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Última actualización:

24/04/2014 12:03:00

Bienvenidos

Finques Palau es una agencia inmobiliaria especializada en el sector inmobiliario en Sant Just Desvern, Esplugues de Llobregat (Centro, Finestrelles, Ciudad Diagonal), Sant Joan Despí (Torreblanca y Nova Eixample), Sant Feliu de Llobregat (Mas Lluhí) y Barcelona (Eixample, Les Corts, Pedralbes y Sarrià).

Nuestra empresa goza de una sólida implantación en el mercado inmobiliario en estas zonas, siendo nuestra prioridad ofrecer un servicio de alta calidad teniendo como base la honestidad, la transparencia y la discreción. Asesoramos a todos nuestros clientes para que tengan las mejores garantías, por ello, nuestra razón de ser es su satisfacción.

Finques Palau S.C.P.
Calle de la Creu 65 (esquina calle Bonavista)
08960 Sant Just Desvern  (Barcelona)
Tel. 934802751
e-mail:
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Venta

SANT JOAN DESPÍ

Chalet en Sant Joan Despí
Venta CHA0443

CASA UBICADA EN EL CENTRO DE SANT JOAN DESPI: Se distribuye en: 1ª planta salón comedor, cocina office y ..

Precio: 550.000 €

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Venta PIS0441

PISO REFORMADO, UBICADO EN LA ZONA SUD DE SANT JUST DESVERN. Se distribuye en: Salón comedor con salid..

Precio: 178.500 €

más (8 fotos)

SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Venta PIS0438

Piso amplio, luminoso, bien comunicado y tranquilo de 97 m2 útiles más 8 de terraza. Se distribuye en am..

Precio: 250.000 €

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SANT JUST DESVERN

Chalet en Sant Just Desvern
Venta CHA0428

Impecable casa pareada en el centro de Sant Just Desvern, ubicada en conjunto residencial de prestigio co..

Precio: 890.000 €

más (23 fotos)

SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern Vendido
Venta PIS0427

Gran oportunidad en el centro de Sant Just, muy cerca de la Rambla y los comercios. Encontramos este át..

Precio: 385.000 €

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SANT FELIU LLOBREGAT

Piso en Sant Feliu Llobregat Reservado
Venta PIS0423

ATICO DUPLEX EN ZONA RESIDENCIAL MAS LLUHI DE SANT FELIU DE LLOBREGAT, DE 180M2 CON TERRAZA SOLARIUM. Con..

Precio: 370.000 €

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SANT JUST DESVERN

Chalet en Sant Just Desvern Oportunidad
Venta CHA0417

En esta propiedad encontramos una pequeña casa de pueblo aislada a reformar totalmente. Existe la posibi..

Precio: 127.000 €

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SANT FELIU LLOBREGAT

Piso en Sant Feliu Llobregat Exclusiva
Venta PIS0413

ATICO DUPLEX EN ZONA RESIDENCIAL MAS LLUHI DE SANT FELIU DE LLOBREGAT, COMPLETAMENTE EXTERIOR CON TERRAZA..

Precio: 395.000 €

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ESPLUGUES DE LLOBREGAT

Piso en Esplugues De Llobregat Oportunidad
Venta PIS0408

PISO TOTALMENTE REFORMADO EN EL BARRIO DE CAN CLOTA ESPLUGUES DE LLOBREGAT DELANTE DE UN GRAN PARQUE CER..

Precio: 128.000 €

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SANT JOAN DESPÍ

Piso en Sant Joan Despí Vendido
Venta PIS0406

TORREBLANCA, PISO CON TERRAZA A PIE DE SALÓN DE 40 M2, EN FINCA CON ZONA COMUNITARIA CON PISCINA Y PLAZA ..

Precio: 240.000 €

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SANT JUST DESVERN

Chalet en Sant Just Desvern
Venta CHA0403

Céntrica casa adosada en urbanización con piscina en Sant Just Desvern, muy cerca de colegios internacion..

Precio: 624.000 €

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SANT JOAN DESPÍ

Casa adosada en Sant Joan Despí
Venta ADO0399

Sant Joan despi, junto renfe, trambaix, zona comercial y centro. Casa adosada en inmejorable situación. S..

Precio: 598.000 €

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Alquiler

SANT JOAN DESPÍ

Piso en Sant Joan Despí
Alquiler PIS0442

Impecable vivienda de 90 m2 ubicado en Sant Joan Despí en la zona de Torreblanca totalmente amueblado y e..

Precio: 900 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Alquiler PIS0439

LOFT EN EL EDIFICIO WALDEN TODO EXTERIOR CON PISCINA. Dispone de cocina y baño completo con bañera, arm..

Precio: 500 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Alquiler PIS0437

Vivienda tipo loft con baño independiente ubicado en la Illa de Sant Just semiamueblado. Se ditribuye en ..

Precio: 450 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Alquiler PIS0436

Precioso piso en el centro de Sant Just, semi-reformado, exterior a la plaza del ayuntamiento. Se distrib..

Precio: 900 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern Alquilado
Alquiler PIS0434

Impecable piso de 122 m2 construidos para entrar a vivir en la zona dels verns a pie de tranvía y autobus..

Precio: 1.100 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern Alquilado
Alquiler PIS0433

IMPECABLE PISO MUY LUMINOSO Precioso piso con acabados de calidad con balcón de 11m2. Consta de tres ha..

Precio: 1.300 €/mes

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SANT JOAN DESPÍ

Dúplex en Sant Joan Despí Alquilado
Alquiler DUP0426

DUPLEX IMPECABLE CON TERRAZA DE 30m2 en SANT JOAN DESPÍ. Toda exterior. Primera planta: Gran salón come..

Precio: 1.350 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Alquiler PIS0425

AMPLIO PISO DE TRES HABITACIONES DOBLES EN PERFECTO ESTADO CON CALEFACCIÓN. Consta de tres habitaciones d..

Precio: 750 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern Alquilado
Alquiler PIS0421

PRECIOSO ÁTICO CON ASCENSOR COMPLETAMENTE NUEVO Y AMUEBLADO, CON TERRAZA SOLÁRIUM Y PLAZA DE PARQUING. Co..

Precio: 900 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern Alquilado
Alquiler PIS0419

PLANTA BAJA CON ACCESO INDEPENDIENTE, COMPLETAMENTE CONSERVADA DE 4 HABITACIONES CON BONITO PATIO. Consta..

Precio: 690 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Chalet en Sant Just Desvern
Alquiler CHA0407

Encontramos esta vivienda adosada en urbanización muy céntrica de Sant Just Desvern, a cinco minutos anda..

Precio: 2.000 €/mes

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ESPLUGUES DE LLOBREGAT

Casa adosada en Esplugues De Llobregat
Alquiler ADO0402

CASA EN URBANIZACIÓN LA MALLOLA, JUNTO COLEGIOS INTERNACIONALES, ZONA RESIDENCIAL CON SERVICIO DE VIGILAN..

Precio: 2.500 €/mes

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SERVICIOS QUE OFRECEMOS

Prestamos servicios de mediación, asesoramiento y gestión de transacciones inmobiliarias en relación a las operaciones de alquiler, alquiler con opción a compra, compraventa, permuta o cesión de inmuebles. Todo ello regulado por nuestro código deontológico y respaldado por el Colegio de Agentes Inmobiliarios de Barcelona (colegiado API 3121/bcn).

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CERTIFICADOS IMPRESCINDIBLES EN VENTA Y ALQUILER

Si se encuentra en la situación de vender o arrendar un inmueble, existen una serie de ceritificados que son requisitos dentro del marco normativo actual y que nosotros podemos tramitar por usted a precios muy competitivos.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: En los edificios construidos a partir de 2007, esta certificación ya es existente. A partir del 1 de Junio de 2013, entra en vigor el Real Decreto 235/2013 y es de obligado cumplimiento el poseerlo tanto para vender un inmueble superior a 50 m2 útiles como para arrendarlo y publicitarlo. Será el notario y el Incasòl (Registro de Fianzas) los encargados de controlar que se adjunten con el inmueble. Su vigencia es de 10 años y la información que proporciona es útil en cuanto al comportamiento energético del edificio o vivienda que se desea adquirir. Asimismo, sirve como orientación ya que en éste proporciona recomendaciones para mejorar su eficiencia energética aunque no obliga a efectuar obras de mejora. Cabe recordar que es obligatorio presentarlo para viviendas, locales, oficinas y naves siempre que el alquiler sea superior a cuatro meses de duración.
CÉDULA DE HABITABILIDAD: Es un documento administrativo obligatorio que debemos adjuntar tanto en la venta como en el aquiler de un inmueble así como para proceder a dar de alta los suminsitros de que está dotado el inmueble (agua, luz y gas). Este documento acredita que una vivienda es apta para ser destinada a la residencia de las personas y cumple con las condiciones de habitabilidad. Su vigencia es de 15 años.

PRECIOS: los precios oscilan en función de los metros cuadrados de la vivienda y de la cantidad de certificados que se soliciten por cliente. Llámenos o contacte por mail y le informaremos para que tenga todo a punto y no deba preocuparse de nada a la hora de transmitir su propiedad, tanto de alquiler como de venta.

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ENTRA EN VIGOR LA NUEVA LEY DE ALQUILER

El pasado 4 de Junio de 2013 se publicó en el BOE mediante Real Decreto un nuevo marco legal referente a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Mediante este decreto se modifican algunas cláusulas importantes dela LAU de 1994.
Entre las modificaciones destacamos las siguientes:
- Duración mínima del contrato pasa a ser de tres años con renovación tácita de un año.
- Obligatoriedad de permanencia de seis meses por parte del arrendatario y de un año por parte del arrendador siempre que sea para uso propio o familiar de primer grado.
- Libre pacto en cuanto a la revisión de la renta anual.
- Si el propietario vende el inmueble arrendado y el contrato no está inscrito en el Registro de la Propiedad, el arrendatario deberá dejar la vivienda una vez transcurridos tres meses desde su notificación.
- Se introducen nuevas medidas relacionadas con el deshaucio así como la previsión de creación de un registro de morosos.

Enfatizar que la presente Ley prentende flexibilizar los pactos por lo que cualquiera de estas cláusulas podran ser modificadas siempre que ambas partes esten deacuerdo y quede reflejado en el contrato.

Cabe comentar que los contratos celebrados con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Ley, se regirán por lo estipulado en el contrato que se firmó, y en su defecto por lo que marca la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.
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