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Última actualización:

08/08/2014 13:48:00

Bienvenidos

Finques Palau es una agencia inmobiliaria especializada en el sector inmobiliario en Sant Just Desvern, Esplugues de Llobregat (Centro, Finestrelles, Ciudad Diagonal), Sant Joan Despí (Torreblanca y Nova Eixample), Sant Feliu de Llobregat (Mas Lluhí) y Barcelona (Eixample, Les Corts, Pedralbes y Sarrià).

Nuestra empresa goza de una sólida implantación en el mercado inmobiliario en estas zonas, siendo nuestra prioridad ofrecer un servicio de alta calidad teniendo como base la honestidad, la transparencia y la discreción. Asesoramos a todos nuestros clientes para que tengan las mejores garantías, por ello, nuestra razón de ser es su satisfacción.

Finques Palau S.C.P.
Calle de la Creu 65 (esquina calle Bonavista)
08960 Sant Just Desvern  (Barcelona)
Tel. 934802751
e-mail:
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Venta

SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern Exclusiva
Venta PIS0497

VIVIENDA DE GRAN CALIDAD EN SANT JUST DESVERN, JUNTO ZONA ELS VERNS Y RAMBLA, UBICACIÓN INMEJORABLE A PIE..

Precio: 270.000 €

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SANT JUST DESVERN

Chalet en Sant Just Desvern
Venta CHA0494

Céntrica casa adosada en urbanización con piscina en Sant Just Desvern, muy cerca de colegios internacion..

Precio: 680.000 €

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Venta PIS0491

Piso de Alto Standing ubicado en urbanización Sant Just Park. Dicha vivienda consta de 4 dormitorios, un..

Precio: 600.000 €

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Venta PLANTABAIXAJARDI

Promoción de viviendas de obra nueva de alto standing ubicada en el centro de Sant Just Desvern, a dos mi..

Precio: 650.000 €

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SANT JUST DESVERN

Atico en Sant Just Desvern Exclusiva
Venta ATC0488

Promoción de viviendas de obra nueva de alto standing ubicada en el centro de Sant Just Desvern, a dos mi..

Precio: 940.000 €

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SANT JUST DESVERN

Chalet en Sant Just Desvern Reservado
Venta CHA0482

Reformada integralmente en el 2009 encontramos esta casa a cuatro vientos diseñada con gran exquisitez. A..

Precio: 575.000 €

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Venta PIS0473

PISO REFORMADO EN EL CENTRO DE SANT JUST, CERCA DEL MERCADO Y AYUNTAMIENTO. Se distribuye en salón comedo..

Precio: 105.000 €

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SANT JUST DESVERN

Chalet en Sant Just Desvern Exclusiva
Venta CHA0470

ÚNICA CASA AISLADA EN EL CENTRO DE SANT JUST DESVERN, JUNTO ZONAS DE SERVICIOS. ENCANTADORA CASA CON JARD..

Precio: 700.000 €

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SANT JOAN DESPÍ

Chalet en Sant Joan Despí Oportunidad
Venta CHA0469

Cómoda casa unifamiliar de pueblo con terraza y jardín. En la planta ubicamos una espaciosa entrada con ..

Precio: 330.000 €

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Venta PIS0455

Destacamos de esta propiedad su ubicación y precio por lo que cabe la posibilidad de adquirirla como inve..

Precio: 145.000 €

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern Exclusiva
Venta PIS0454

La comodidad de vivir en un gran piso de 132 m2 útiles y 170 m2 construidos con terraza y zona comunitari..

Precio: 680.000 €

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SANT JUST DESVERN

Chalet en Sant Just Desvern
Venta CHA0448

Espaciosa y cómoda casa unifamiliar de dos plantas en zona céntrica de Sant Just Desvern La planta baja ..

Precio: 1.450.000 €

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Alquiler

SANT JOAN DESPÍ

Piso en Sant Joan Despí Urge
Alquiler PIS0498

UBICADA EN ZONA RESIDENCIAL TORREBLANCA, RODEADA DE PARQUES Y JARDINES, ENCONTRAMOS VIVIENDA CON LAS SIGU..

Precio: 800 €/mes

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BARCELONA

Piso en Barcelona Oportunidad
Alquiler PIS0436

Precioso piso en inmejorable zona de Sant Just, en la plaza del ayuntamiento. La vivienda está semi-refo..

Precio: 850 €/mes

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ESPLUGUES DE LLOBREGAT

Casa adosada en Esplugues De Llobregat
Alquiler ADO0495

CASA ADOSADA EN ESPLUGUES DE LLOBREGAT JUNTO LA MALLOLA, COLEGIOS INTERNACIONALES Y ZONA COMERCIAL. Const..

Precio: 1.650 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern Reservado
Alquiler PIS0493

PISO TODO REFORMADO EN EL CENTRO DE SANT JUST CERCA DEL MERCADO Y AYUNTAMIENTO. Se distribuye en salón co..

Precio: 600 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Chalet en Sant Just Desvern Exclusiva
Alquiler CHA0492

Sant Just Desvern. Urbanizacion Bellsoleig, junto colegios internacionales y club deportivo. Excelente Ca..

Precio: 2.900 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Alquiler PIS0487

Preciso ático en Sant Just Desvern, ubicado en la Avda Industria, de unos 90 m2 + habitación independient..

Precio: 1.100 €/mes

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SANT FELIU LLOBREGAT

Piso en Sant Feliu Llobregat Reservado
Alquiler PIS0486

Impecable y agradable piso ubicado en el centro de Sant Feliu, al lado de la parada del Tranvía, autobuse..

Precio: 750 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Alquiler PIS0481

Piso ubicado en la calle Carles Mercader en el centro de Sant Just Desvern, muy cerca del trasporte publi..

Precio: 600 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern
Alquiler PIS0480

PISO TOTALMENTE AMUEBLADO, SITUADO EN LA ILLA WALDEN DE SANT JUST, JUNTO CENTRO MEDICO, TRANSPORTE PUBLI..

Precio: 650 €/mes

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BARCELONA

Piso en Barcelona Reservado
Alquiler PIS0479

Piso reformado en el ensanche izquierdo de Barcelona. Muy bien comunicado al lado Plaza España, centro.....

Precio: 650 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern Alquilado
Alquiler PISOBRANOVA

Destacamos de esta propiedad el ser una vivienda de obra nueva a estrenar con todas las comodidades a su ..

Precio: 850 €/mes

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SANT JUST DESVERN

Piso en Sant Just Desvern Reservado
Alquiler PIS0475

Bonito piso ubicado en la calle Hereter distribuido en amplio recibidor, gran salón con grandes ventanale..

Precio: 680 €/mes

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SERVICIOS QUE OFRECEMOS

Prestamos servicios de mediación, asesoramiento y gestión de transacciones inmobiliarias en relación a las operaciones de alquiler, alquiler con opción a compra, compraventa, permuta o cesión de inmuebles. Todo ello regulado por nuestro código deontológico y respaldado por el Colegio de Agentes Inmobiliarios de Barcelona (colegiado API 3121/bcn).

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CERTIFICADOS IMPRESCINDIBLES EN VENTA Y ALQUILER

Si se encuentra en la situación de vender o arrendar un inmueble, existen una serie de ceritificados que son requisitos dentro del marco normativo actual y que nosotros podemos tramitar por usted a precios muy competitivos.
CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA: En los edificios construidos a partir de 2007, esta certificación ya es existente. A partir del 1 de Junio de 2013, entra en vigor el Real Decreto 235/2013 y es de obligado cumplimiento el poseerlo tanto para vender un inmueble superior a 50 m2 útiles como para arrendarlo y publicitarlo. Será el notario y el Incasòl (Registro de Fianzas) los encargados de controlar que se adjunten con el inmueble. Su vigencia es de 10 años y la información que proporciona es útil en cuanto al comportamiento energético del edificio o vivienda que se desea adquirir. Asimismo, sirve como orientación ya que en éste proporciona recomendaciones para mejorar su eficiencia energética aunque no obliga a efectuar obras de mejora. Cabe recordar que es obligatorio presentarlo para viviendas, locales, oficinas y naves siempre que el alquiler sea superior a cuatro meses de duración.
CÉDULA DE HABITABILIDAD: Es un documento administrativo obligatorio que debemos adjuntar tanto en la venta como en el aquiler de un inmueble así como para proceder a dar de alta los suminsitros de que está dotado el inmueble (agua, luz y gas). Este documento acredita que una vivienda es apta para ser destinada a la residencia de las personas y cumple con las condiciones de habitabilidad. Su vigencia es de 15 años.

PRECIOS: los precios oscilan en función de los metros cuadrados de la vivienda y de la cantidad de certificados que se soliciten por cliente. Llámenos o contacte por mail y le informaremos para que tenga todo a punto y no deba preocuparse de nada a la hora de transmitir su propiedad, tanto de alquiler como de venta.

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ENTRA EN VIGOR LA NUEVA LEY DE ALQUILER

El pasado 4 de Junio de 2013 se publicó en el BOE mediante Real Decreto un nuevo marco legal referente a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Mediante este decreto se modifican algunas cláusulas importantes dela LAU de 1994.
Entre las modificaciones destacamos las siguientes:
- Duración mínima del contrato pasa a ser de tres años con renovación tácita de un año.
- Obligatoriedad de permanencia de seis meses por parte del arrendatario y de un año por parte del arrendador siempre que sea para uso propio o familiar de primer grado.
- Libre pacto en cuanto a la revisión de la renta anual.
- Si el propietario vende el inmueble arrendado y el contrato no está inscrito en el Registro de la Propiedad, el arrendatario deberá dejar la vivienda una vez transcurridos tres meses desde su notificación.
- Se introducen nuevas medidas relacionadas con el deshaucio así como la previsión de creación de un registro de morosos.

Enfatizar que la presente Ley prentende flexibilizar los pactos por lo que cualquiera de estas cláusulas podran ser modificadas siempre que ambas partes esten deacuerdo y quede reflejado en el contrato.

Cabe comentar que los contratos celebrados con anterioridad a la entrada en vigor de la presente Ley, se regirán por lo estipulado en el contrato que se firmó, y en su defecto por lo que marca la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.
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